1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
/ 九条駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,705万円
27.5万円/㎡
926
1,446
1,965
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,965万円
23.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月10日
サントピア九条
1,350万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 62.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,350万円 | 21.8万円 | 4階 | 62.06㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/07 | 1,350万円 | 21.8万円 | 4階 | 62.06㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/24 | 1,590万円 | 30.3万円 | 1階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,590万円 | 30.3万円 | 6階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,698万円 | 32.3万円 | 1階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.06㎡ | 3DK | - |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 30.1万円 | 1階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,698万円 | 32.3万円 | 6階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,798万円 | 34.2万円 | 1階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,798万円 | 34.2万円 | 6階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,798万円 | 34.2万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,400万円 | 22.6万円 | 4階 | 62.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,798万円 | 33.8万円 | 3階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,380万円 | 26.0万円 | 4階 | 53.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,400万円 | 26.3万円 | 4階 | 53.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 26.2万円 | 3階 | 53.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 880万円 | 20.4万円 | 5階 | 43.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 910万円 | 21.1万円 | 5階 | 43.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | スイートピアオーケー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅6分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/14 | エスポアール千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は大阪市西区の平均と比較して54.2%割安です。