サントピア九条

  • 大阪府大阪市西区九条一丁目

  • / 九条駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
1,350万円
21.8万円/㎡
相場
1,705万円
27.5万円/㎡
926
1,446
1,965
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,965万円
23.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サントピア九条
1,350万円(21.8万円/㎡)/ 4階 / 62.06㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,350万円21.8万円4階 62.06㎡ 3DK-
2025/03/071,350万円21.8万円4階 62.06㎡ 2DK-
2024/11/241,590万円30.3万円1階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/11/181,590万円30.3万円6階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/11/151,698万円32.3万円1階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/11/141,380万円22.2万円4階 62.06㎡ 3DK-
2024/11/121,580万円30.1万円1階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/09/301,698万円32.3万円6階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/09/241,798万円34.2万円1階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/05/261,798万円34.2万円6階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/05/021,798万円34.2万円3階 52.5㎡ 1LDK南西
2024/04/231,400万円22.6万円4階 62.06㎡ 3DK南西
2024/03/231,798万円33.8万円3階 53.14㎡ 2LDK南東
2024/02/081,380万円26.0万円4階 53.14㎡ 3DK南西
2023/11/261,400万円26.3万円4階 53.14㎡ 3DK南西
2023/08/261,390万円26.2万円3階 53.14㎡ 3LDK南西
2022/10/29880万円20.4万円5階 43.05㎡ 2LDK南西
2022/08/04910万円21.1万円5階 43.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,350万円21.8万円62.063DK4階 / 6階建 -198128RC
2025/03/17スイートピアオーケー九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅6分 1,990万円30.7万円64.93LDK1階 / 9階建 西198168SRC
2024/07/14エスポアール千代崎
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅8分 1,980万円31.4万円633LDK5階 / 7階建 198127RC
2024/11/05ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,990万円32.0万円62.192LDK2階 / 10階建 南東198130SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 11.1万円0.18万円62.063DK4階 / 6階建 -198128RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.8万円)は大阪市西区の平均と比較して54.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名サントピア九条
所在地大阪府大阪市西区九条一丁目
交通九条駅徒歩3分
築年月1981年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権